Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux fait aujourd'hui partie des plus grandes villes de la France et en plein élan économique. C'est donc un environnement propice au développement du secteur immobilier, surtout l'investissement locatif selon le dispositif de Pinel. Il s'agit d'exposer les avantages phares de ce dispositif à Bordeaux.
Avantage fiscal
Créé en décembre 2014, le dispositif Pinel se positionne comme étant le digne remplaçant de la loi Pinel, de par les multiples avantages dont il fait bénéficier l'investisseur.Loi Pinel Bordeaux : c'est le dispositif approprié pour défiscaliser vos biens à Bordeaux, la ville en pleine renaissance spectaculaire. Cette défiscalisation va croissante selon la durée de mise en location: 6, 9 ou 12 ans. Ainsi vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% correspondant à un plafond de loyer de 63000€ et une durée de mise en location qui est de 12 ans. Notez bien que ce calcul ne s'applique que lorsque le prix d'achat n'excède pas 300000€.
Avantage de logement
Avec cette nouvelle loi, il est possible de faire une location intrafamiliale, entre ascendants et descendants. En investissant, vous réglez ainsi un grand problème: celui du logement de vos descendants dans cette ville riche en universités.
Constitution d'un patrimoine
Grâce à cet investissement locatif, vous complèterez vos revenus mensuels par les loyers payés, et par dessus tout le bien immobilier d'investissement finira par devenir un bien patrimonial. Imaginez-vous propriétaire d'un patrimoine de qualité en plein cœur de Bordeaux: c'est juste merveilleux. Par ailleurs, il est possible d'engager son épargne sans apport pour investir en dispositif Pinel. La loi Pinel Bordeaux exige aussi l'investissement dans des biens neufs ou en voie d'achèvement.
Investir dans l'immobilier selon la loi Pinel à Bordeaux, c'est investir dans un placement de qualité et durable dans une ville en plein essor et à l'avenir très prometteur.